Você quer um anexo no seu quintal para acomodar sua família ou amigos? Ou você precisa de um espaço extra para o seu hobby ou para o seu negócio? Seja qual for o seu motivo, construir um anexo é uma ótima maneira de aumentar a área útil da sua casa.
No entanto, antes de iniciar qualquer construção, você precisa tomar algumas medidas para garantir que seu anexo seja construído de acordo com as normas e regulamentos. Além disso, você precisa considerar os custos de construção, bem como os custos de manutenção a longo prazo.
Neste artigo, vamos dar-lhe alguns.
Por que você precisa de um anexo no seu quintal?
Então agora segue-se a pergunta de ouro
- 1 Por que você precisa de um anexo no seu quintal?
- 2 O que você precisa para construir um anexo?
- 3 Passo a passo para construir o seu anexo
- 4 Então quais são os valores associados para legalizar um anexo?
- 5 O que é considerado um anexo?
- 6 Que tipos de obras precisam de licença?
- 7 Ideias de anexos de casas
- 8 Poderá optar por anexos:
- 9 Os preços para anexos pré fabricados:
Se você está pensando em adicionar um anexo à sua casa, pode estar se perguntando por que precisa de um. Existem algumas razões principais pelas quais um anexo pode ser uma adição valiosa à sua casa.
Um anexo pode ser usado como espaço extra, como quarto de hóspedes ou home office. Se você trabalha em casa, um anexo pode oferecer um espaço dedicado para trabalhar sem distrações.
Os anexos também podem ser usados para espaço de armazenamento. Se a sua casa estiver desordenada e você não tiver muito espaço de armazenamento, um anexo pode fornecer o espaço extra necessário para manter sua casa organizada.
Finalmente, um anexo pode agregar valor à sua casa. Se alguma vez decidir vender a sua casa, um anexo pode ser um ponto de venda para potenciais compradores.
Então, se você está pensando em adicionar um anexo ao seu
O que você precisa para construir um anexo?
Existem algumas coisas que você precisa para construir um anexo:
– Um lote de terreno para construir o anexo
– Materiais de construção, como tijolos, argamassa, madeira, estrutura metálica lsf e assim por diante
– Um construtor qualificado para construir o anexo
Se você tiver todas essas coisas, estará pronto para começar a construir seu anexo. Apenas certifique-se de obter todas as autorizações e aprovações necessárias antes de iniciar a construção.
Passo a passo para construir o seu anexo
Construir um anexo pode ser um processo difícil e demorado, mas com planejamento e execução cuidadosos, pode ser uma experiência gratificante. Aqui estão algumas dicas para ajudá-lo a começar a construir seu anexo:
-Antes de iniciar a construção, certifique-se de obter todas as autorizações e permissões necessárias das autoridades locais.
-Crie um orçamento detalhado e cronograma para o seu projeto. Isso ajudará você a se manter no caminho certo e a evitar atrasos inesperados ou estouros de custo.
-Reúna uma equipa de profissionais qualificados para o ajudar no processo de construção.
-Selecione cuidadosamente o local para o seu anexo. Esta é uma decisão importante que terá impacto no processo de construção e no resultado final.
-Uma vez que a construção esteja em andamento, inspecione regularmente o trabalho para garantir que ele atenda aos seus padrões.
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Para a construção de um anexo no seu quintal, poderá escolher entre uma estrutura pré-fabricada, em madeira ou aço galvanizado, sendo a sua construção “off-site” uma escolha rápida e eficaz.
Ou então poderão ser usados métodos mais tradicionais, como por exemplo alvenaria, sendo que são estruturas projetadas e construídas diretamente no terreno, que na sua constituição englobam materiais como aço e betão.
Para construção de um anexo para a sua propriedade, a nossa equipe irá primeiramente questionar e descobrir todas as suas preferências e necessidades que o levam a criar um espaço tão útil e versátil como este.
Garantimos a si, futuro cliente, a sua máxima satisfação com o nosso projeto, obra e todos resultados conquistados!
Então quais são os valores associados para legalizar um anexo?
Os valores para legalizar um anexo começam pelos custos de licenciamento de obra e fiscalização da obra, que serão definidos pela empresa e respectivo empreiteiro, junto da câmara municipal destacada na área de construção, e englobam também os respectivos impostos que terá que pagar ao criar um espaço projetado para abrigar habitantes.
Vão sempre existir custos administrativos ao longo da jornada, mas também custos sobre a legalização de uma obra, custos sobre a mão de obra em si, custos sobre os materiais e acabamentos etc…
A importância de existir legislação que comprove necessário o licenciamento e fiscalização de qualquer obra é de extrema importância, pois é através de fatores regulatórios como estes que conseguimos garantir a máxima segurança e eficiência do projeto com o qual estamos a trabalhar.
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Somos especialistas em licenciamentos de obras, entre em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo a obter a sua licença.
O que é considerado um anexo?
Um anexo nada mais é do que uma extensão da sua casa, para muitos apenas um espaço de arrumação, para outros um escritório, alpendre/cozinha ou até mesmo uma segunda casa.
Os anexos são conhecidos por serem quase como apêndices de uma casa principal, podendo vir a conter, em alguns casos, quartos, salas e casas de banho, tornando-os assim pequenas casas perfeitas.
Anexos são obras de caráter acessório, sendo assim geralmente são obras extraordinárias, pois as suas construções nem sempre são pensadas de imediato ao construir a casa principal, e sim quando o proprietário vê que tem um espaço vazio no seu terreno que poderia ser uma fonte de rendimento.
Sendo assim quase sempre erguidos anexos após a construção da obra principal, não possuem autonomia econômica e elétrica (dependendo da casa principal e servindo de apoio a esta)
Que tipos de obras precisam de licença?
- Alterar a fachada do prédio
- Reconstrução de uma ruína
- Mandar paredes interiores abaixo (consulte sempre um técnico pois existem cláusulas específicas neste tipo de licenciamentos
- Fechar uma varanda ( pode ou não ser necessário uma licença, depende do município)
A legislação sobre este tipo de imóveis (anexos) foi simplificada em 2008, mas no entanto pode estar sujeita a licenciamento ou obrigada a seguir algumas regras condicionantes estéticas ou até mesmo ser proibida.
Para construir um anexo barato, antes de ter em conta a mão de obra, materiais e custos associados, teremos que definir um valor de 500 a 2000€ que cubra as despesas de um projeto que seja simples e o seu respectivo licenciamento.
Obviamente que aumentando a complexidade do projeto, iremos fazer disparar os preços, sendo que este valor não engloba os preços de materiais e instalação.
Ideias de anexos de casas
Ao definir o seu projeto caso este não esteja condicionado esteticamente ou condicionado pela sua localização histórica, ficará ao seu gosto e critério todos os detalhes físicos e visuais do seu novo espaço
Hoje em dia é bastante comum acrescentar anexos a casas recuperadas, conseguindo assim a visão de um anexo bastante moderno que casa na perfeição com uma casa rústica recuperada.
Poderá optar por anexos:
- Em alvenaria tradicional
- Em metal
- Em madeira
Caso não pretenda diferenciar a casa principal do anexo, poderá atribuir um efeito de continuidade entre os dois ao fazer uso dos mesmos materiais e acabamentos que constam na casa principal, agindo desta forma, estará a trazer um aumento visível à sua propriedade mas na realidade bastante suave e discreto.
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A nossa empresa dispõe de renomados empreiteiros da construção civil que estão prontos para analisar e integrar o seu projeto
Os preços para anexos pré fabricados:
Por fim, discutiremos opções alternativas para a construção de um anexo para a sua casa.
Além de anexos de madeira e outros módulos pré-fabricados, hoje em dia podem ser encontradas no mercado alternativas baratas e rápidas para obter o tão desejado espaço extra…
Uma construção pré-fabricada construída e revestida com painéis de madeira é a mais barata solução, mas uma pérgula de aço e vidro também pode ser pré-fabricada para dar um ar mais elegante e moderno à sua casa.
Em média os preços para construir anexos pré-fabricados rondam os 5000€ – 40000€, dependendo do tamanho, escolha de materiais e acabamentos.
Existe também a possibilidade de transformar o seu anexo pré-existente, que tinha como finalidade arrumação, em habitação.
Para isso a nossa equipa está disponível para o ajudar no seu projeto, entre em contacto conosco e peça já o seu orçamento!
Nós procederemos com a remodelação do seu anexo antigo conforme o seu gosto pessoal e necessidades definidas, e tornamo-lo o mais recente e moderno imóvel com a finalidade habitacional.
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