Preço de Demolição por m2: Entenda Como Funciona e Quanto Custa

Se você está pensando em demolir uma casa, prédio ou outra construção, uma das principais preocupações é saber quanto isso irá custar. O preço de demolição por m2 pode variar bastante dependendo de diversos fatores, como o tipo de estrutura, o tamanho da área, o local e o método utilizado para a demolição. Neste artigo, vamos explicar como funciona o preço de demolição por m2 e quanto você pode esperar pagar por esse serviço.

O que é demolição por m2?

A demolição por m2 é uma forma de cobrança que leva em consideração a área total que será demolida. Em vez de cobrar um valor fixo pela demolição, o preço é calculado com base no número de metros quadrados que serão destruídos. Isso significa que quanto maior a área, maior será o preço final.

Fatores que influenciam no preço de demolição por m2

Como mencionado, existem diversos fatores que podem influenciar no preço de demolição por m2. Alguns dos principais são:

Tipo de estrutura

O tipo de estrutura a ser demolida é um dos fatores mais importantes a serem considerados. Algumas estruturas podem ser mais difíceis e demoradas de demolir do que outras, o que pode encarecer o serviço. Por exemplo, demolir um edifício de concreto armado pode ser mais caro do que demolir uma casa de madeira.

Tamanho da área

Outro fator que influencia diretamente no preço é o tamanho da área que será demolida. Quanto maior a área, maior será o tempo e o esforço necessários para realizar a demolição, o que pode aumentar consideravelmente o preço.

Localização

A localização do imóvel também pode influenciar no preço de demolição por m2. Se a construção estiver em uma região de difícil acesso ou com restrições de trânsito, por exemplo, pode ser necessário utilizar equipamentos especiais e mão de obra extra, o que pode encarecer o serviço.

Método de demolição

Existem diversos métodos de demolição, como demolição manual, com explosivos, com retroescavadeira, entre outros. Cada um desses métodos tem um custo diferente, e o preço final pode variar bastante dependendo da escolha.

Quanto custa a demolição por m2?

Como mencionado, o preço de demolição por m2 pode variar bastante. De maneira geral, é possível encontrar serviços de demolição a partir de €200,00/m2. No entanto, o preço pode chegar a até €350,00/m2 em casos mais complexos.

Para ter uma ideia mais precisa do preço de demolição por m2, é necessário solicitar um orçamento com uma empresa especializada. O orçamento levará em consideração todos os fatores mencionados anteriormente, além de outras informações específicas do projeto.

Conclusão

O preço de demolição por m2 é um fator importante a ser considerado na hora de demolir uma construção. É fundamental escolher uma empresa especializada e solicitar um orçamento detalhado para ter uma ideia mais precisa do valor final.