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IVA Autoliquidação na Construção Civil em 2023: Tudo o que você precisa saber

A autoliquidação do Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) na construção civil é um processo complexo que exige muito conhecimento dos profissionais envolvidos. A partir de 2023, novas regras entrarão em vigor, e é importante estar preparado para elas. Neste artigo, explicaremos tudo o que você pr...

Equipa Casas LSF 15 de fevereiro de 2026 4 min de leitura
IVA Autoliquidação na Construção Civil em 2023: Tudo o que você precisa saber
A autoliquidação do Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) na construção civil é um processo complexo que exige muito conhecimento dos profissionais envolvidos. A partir de 2023, novas regras entrarão em vigor, e é importante estar preparado para elas. Neste artigo, explicaremos tudo o que você precisa saber sobre a autoliquidação do IVA na construção civil em 2023.

O que é a autoliquidação do IVA?

A autoliquidação do IVA é um processo no qual o próprio destinatário da prestação de serviços ou o adquirente de bens é responsável pela liquidação do imposto. Isso significa que, em vez de ser o fornecedor de serviços ou vendedor a declarar e pagar o imposto, é o comprador quem tem essa obrigação.

O que muda em 2023?

A partir de 2023, a autoliquidação do IVA será aplicada a todas as transações entre empresas da construção civil. Atualmente, a autoliquidação só é aplicável a algumas transações específicas, como subempreitadas ou serviços de construção civil prestados por empresas estrangeiras.

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Quais são as vantagens da autoliquidação do IVA?

A autoliquidação do IVA traz algumas vantagens para as empresas da construção civil. Em primeiro lugar, ela ajuda a prevenir fraudes fiscais e a evasão fiscal, pois os próprios compradores são responsáveis pela liquidação do imposto. Além disso, a autoliquidação pode simplificar os processos administrativos das empresas, já que elas não precisam mais se preocupar em declarar e pagar o imposto em nome dos fornecedores de serviços ou vendedores.

Quem está sujeito à autoliquidação do IVA na construção civil?

Todas as empresas que atuam na construção civil estarão sujeitas à autoliquidação do IVA a partir de 2023. Isso inclui empresas de construção, subempreiteiras, prestadoras de serviços de engenharia e arquitetura, entre outras.

Como funciona a autoliquidação do IVA na prática?

A autoliquidação do IVA na construção civil funciona da seguinte maneira: quando uma empresa da construção civil compra bens ou serviços de outra empresa da mesma área, ela deve calcular o IVA devido e declará-lo à Autoridade Tributária. Para fazer isso, ela deve ter em mãos todos os documentos relevantes, como faturas, notas fiscais, recibos, entre outros.

Quais são os documentos necessários para a autoliquidação do IVA na construção civil?

Os documentos necessários para a autoliquidação do IVA na construção civil incluem faturas, notas fiscais, recibos, entre outros. Esses documentos devem conter informações detalhadas sobre a transação, como o nome das empresas envolvidas, o valor do bem ou serviço adquirido, o valor do IVA devido, entre outras informações relevantes.

Como calcular o IVA devido na autoliquidação?

Para calcular o IVA devido na autoliquidação, é necessário saber a taxa de

Para calcular o IVA devido na autoliquidação, é necessário saber a taxa de IVA aplicável ao bem ou serviço adquirido. No setor da construção civil, existem várias taxas de IVA aplicáveis, dependendo do tipo de transação e do tipo de bem ou serviço adquirido. É importante consultar as tabelas de taxas de IVA para saber qual a taxa aplicável em cada caso.

Quais são as principais dificuldades da autoliquidação do IVA na construção civil?

A autoliquidação do IVA na construção civil pode apresentar algumas dificuldades para as empresas, especialmente aquelas que não possuem um departamento financeiro bem estruturado. Entre as principais dificuldades estão a necessidade de um bom controle documental, a complexidade do cálculo do IVA devido e a possibilidade de erros na declaração do imposto.

Como se preparar para a autoliquidação do IVA na construção civil em 2023?

Para se preparar para a autoliquidação do IVA na construção civil em 2023, é importante investir em tecnologia e processos que permitam um bom controle documental e a realização do cálculo do imposto de forma eficiente. Além disso, é fundamental que as empresas estejam atualizadas sobre as taxas de IVA aplicáveis em cada caso e que tenham uma equipe capacitada para lidar com as questões fiscais.

Quais são as possíveis consequências do não cumprimento da autoliquidação do IVA na construção civil?

O não cumprimento da autoliquidação do IVA na construção civil pode trazer graves consequências para as empresas, como multas e penalizações fiscais. Além disso, a empresa pode ter sua reputação prejudicada perante o mercado e os clientes, o que pode impactar negativamente nos negócios.

Conclusão

A autoliquidação do IVA na construção civil é uma realidade que as empresas do setor devem estar preparadas para enfrentar a partir de 2023. É fundamental que as empresas invistam em tecnologia e processos eficientes para garantir o cumprimento das obrigações fiscais e evitar problemas com a Autoridade Tributária. A autoliquidação do IVA pode trazer vantagens para as empresas, mas é preciso estar atento às suas complexidades e dificuldades.

A autoliquidação do IVA na construção civil entrará em vigor a partir de 2023.

Sim, todas as empresas da construção civil estarão sujeitas à autoliquidação do IVA a partir de 2023.

Os documentos necessários para a autoliquidação do IVA na construção civil incluem faturas, notas fiscais, recibos, entre outros.

Para calcular o IVA devido na autoliquidação, é necessário saber a taxa de IVA aplicável ao bem ou serviço adquirido e realizar o cálculo a partir do valor da transação.

Entre as principais dificuldades estão a necessidade de um bom controle documental, a complexidade do cálculo do IVA devido e a possibilidade de erros na declaração do imposto.

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Equipa Técnica OBRASNET

Este artigo foi elaborado pela equipa técnica especializada em construção LSF da OBRASNET UNIP LDA, com obras executadas em Portugal e experiência comprovada em projetos licenciados de construção em aço leve.

Alvará IMPIC 94665NIF 515 866 989Sintra, Portugal

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