Isolamento Térmico Prédios Lisboa

Depois de um estudo que comprova que 17,5% da população portuguesa passa frio dentro de casa, a instalação de um sistema de isolamento térmico nos prédios de Lisboa e outras cidades passou a ser algo a considerar quando pensamos em construir uma obra. As vantagens em adotarmos um sistema de isolamento térmico não passam apenas pelo controlo da temperatura. Além de sustentáveis, os materiais usados para este processo vão ajudar-nos a economizar na fatura da eletricidade e atuam, ainda, como redutores de ruído. Segundo alguns estudos, 1€ investido em isolamento térmico equivale a 7€ poupados a médio prazo. Quer tenha em mente a poupança ou a sua comodidade, venha descobrir todas as vantagens em investir num sistema de isolamento!

O Que é o Isolamento Térmico?

O isolamento térmico é um sistema que permite isolar um edifício das condições climáticas, sejam elas de frio ou calor. Essencialmente, limita as perdas de calor provenientes do interior da casa e, no verão, age como um bloqueio da exposição solar, mantendo o ar do interior sempre fresco.

Pode ser feito com diversos materiais, a partir da parte exterior do edifício (nas fachadas e telhado) ou no interior (nas paredes, janelas, soalho e tecto). Além de permitirem o conforto térmico, estes mesmos materiais funcionam também como isoladores acústicos.

Quais São os Melhores Materiais Isolantes?

O isolamento térmico pode ser feito com vários materiais e de diferentes densidades e porosidades, de acordo com as necessidades de cada edifício.

Nos prédios, o processo de isolamento mais comum é o isolamento da fachada. Os materiais utilizados para este efeito precisam de ter baixa condutividade e alta resistência térmica, serem resistentes ao fogo, sustentáveis e, ainda, oferecerem um bom isolamento acústico.

Os materiais de isolamento térmico mais utilizados englobam:

1. Lã mineral (de vidro ou rocha)

A lã de vidro ou rocha são materiais compostos por minerais, areia de sílica (no caso da lã de vidro) e de rochas basálticas (no caso da lã de rocha). Este material é o mais escolhido para trabalhos de isolamento térmico devido às suas grandes vantagens, como a sustentabilidade, a qualidade elevada, a durabilidade e a versatilidade.

1. Cortiça natural

A cortiça é um material de baixa porosidade e leve, muito utilizada em trabalhos de isolamento térmico, acústico e vibratório. Por ser um material natural, a sua grande vantagem é ser totalmente sustentável.

1. Poliuretano

O poliuretano é um material bastante leve e versátil, que pode ser aplicado através da projeção ou injeção. É muito comum no isolamento de janelas, devido à sua característica leve e esponjosa, muito fácil de manusear.

1. Poliestireno expandido (EPS)

O poliestireno é um material semelhante a esferovite e destaca-se por ser um dos recursos mais utilizados para trabalhos de impermeabilização. É utilizado na construção de isolamento térmico para fachadas de prédios, telhados e soalhos.

1. Poliestireno extrudido (XPS)

O poliestireno extrudido tem características semelhantes ao expandido, mas destaca-se por ter uma maior resistência à humidade. Por isso, é muito utilizado para o isolamento de fachadas e telhados.

1. Fibra de celulose

A celulose é composta por materiais reciclados que, além de ser uma das opções de isolamento mais sustentáveis, tem propriedades inseticidas, antifúngicas e é, ainda, resistente ao fogo.

Isolamento Térmico Nos Prédios

O isolamento térmico, tanto no exterior do prédio como no interior dos apartamentos, é uma das soluções mais procuradas pelos donos das obras e os moradores, devido à sua grande eficácia de conforto térmico.

Isolamento Exterior

A primeira área a que se recorre para um trabalho de isolamento térmico é o exterior do prédio e a cobertura. Existem diferentes formas de incorporar um sistema de isolamento nas fachadas, entre elas:

1. Fachada ventilada

Este sistema é composto por uma camada de isolamento junto à parede exterior. Por cima desta camada, é colocada uma estrutura metálica que vai dar suporte a uma chapa. Entre o material isolante e a chapa mantém-se uma câmara de ar, garantindo a redução de pontes térmicas, proteção contra as condições climáticas, e eliminação da humidade.

1. Sistema de isolamento térmico exterior (SATE)

Neste sistema são instaladas diversas camadas de material isolante, no sentido de promover uma melhor fixação e impermeabilização da fachada. A sua espessura é versátil e pode ser ajustada às necessidades da obra.

1. Poliuretano projetado

O poliuretano é usado como uma solução temporária para edifícios que se tornaram expostos devido à demolição de uma obra adjacente. Não é a melhor solução para resolver problemas de impermeabilização e fornecer isolamento térmico.

1. Sistema de capoto (ETICS)

O sistema ETICS, ou capoto, é constituído por camadas de argamassa de colagem, placa isolante, fixação mecânica, argamassa de revestimento armada com rede de fibra de vidro e, por último, o revestimento colorido. É muito eficaz na redução da humidade e na impermeabilização do edifício.

1. Materiais refletores

Os refletores são um tipo de material mais utilizado em contextos cujas condições climáticas são mais amenas. Tem várias camadas e espessuras, e é composto por bolhas de polietileno e alumínio. Quando instalado, funciona através de uma câmara de ar, entre ripas de madeira ou painéis de fibra-gesso.

Isolamento do Telhado

O telhado está em contacto direto com as condições climáticas, por isso, é necessário recorrermos ao seu isolamento para evitarmos as transmissões térmicas e reforçarmos a impermeabilidade, no caso da chuva, que protege contra infiltrações.

Os materiais mais comuns na cobertura do telhado são as mantas térmicas, a tinta emborrachada e o isopor.

O tipo de telhas utilizadas na construção também vão ter um impacto no isolamento da obra e devem ser escolhidas de acordo com as condições climáticas mais frequentes naquele contexto. Por exemplo, em climas quentes, deve-se optar por telhas de cor mais clara ou uma cobertura refletiva.

Isolamento Interior

Se a cobertura no exterior do edifício não for suficiente, podemos recorrer ao isolamento do interior do apartamento. Geralmente, o trabalho de isolamento interior foca-se nas paredes, mas é possível estender-se até às janelas, portas, tecto e soalho.

Isolamento das Paredes

O isolamento das paredes internas é muito comum em ambientes mais propensos a condições climáticas extremas. O principal objetivo é manter o calor ou o frio numa determinada divisão, para evitar ao máximo as fugas térmicas.

O material mais utilizado no isolamento de paredes internas são a fibra de celulose e as mantas de lã mineral, instaladas no interior da parede. Para uma maior cobertura, é construída uma parede em gesso acartonado, adjacente à parede de betão armado, preenchida por um destes materiais isolantes.

Existem, ainda, materiais que funcionam como adesivos, como o poliuretano projetado ou uma mistura de fibras à base de celulose e minerais.

Isolamento das Janelas e Portas

O processo de isolamento das janelas passa pelo tipo de vidro, o material impresso entre os painéis de vidro, as esquadrilhas e a caixilharia utilizadas na construção.

É necessário ter em conta as condições climatéricas mais frequentes no local da obra, para que se escolha mais eficientemente o tipo de materiais a utilizar na construção das janelas.

Isolamento do Tecto e Soalho

Os materiais utilizados no forro térmico das paredes são versáteis e também possíveis de serem incorporados pelo tecto e pelo soalho. São frequentemente utilizadas mantas de lã mineral e de fibra de celulose para a proteção de ambos.

Adicionalmente, podem ser aplicadas membranas de alumínio ou impermeabilizantes de cor mais clara para o isolamento do tecto.

Vantagens de Um Bom Sistema de Isolamento Térmico

Ao isolarmos corretamente uma obra, a vantagem deste processo não se fica pelo condicionamento da temperatura interior, nem o reforço na impermeabilização. À parte disso, é extensa a lista de benefícios que um sistema de isolamento térmico traz aos moradores.

1. Maior eficiência energética

Uma das suas grandes utilidades é na poupança de eletricidade, por não ser necessário recorrermos a equipamentos de climatização para garantir o nosso conforto. Por isso, diga adeus ao ar condicionado, às ventoinhas e aos aquecedores elétricos!

1. Mais sustentável

Os materiais usados no isolamento térmico são, na sua maioria, de origem natural e reciclados, tendo o seu fabrico um menor impacto na saúde do planeta. Relacionando-se com o ponto anterior, a poupança de eletricidade proporciona, também, um maior nível de sustentabilidade.

1. Mais económico a longo prazo

A instalação de um sistema de isolamento térmico pode parecer um processo trabalhoso e de preço elevado, no entanto, lembre-se que é algo duradouro e que, a longo prazo, fará com que economize em eletricidade e equipamentos de climatização.

1. Redutor de ruído

Devido à sua constituição, os materiais para a instalação de um sistema de isolamento térmico promovem, de igual forma, a redução de ruídos exteriores e interiores.

Orçamentos Para Isolamento Térmico em Prédios

Ao ser levantado um estudo do isolamento térmico nos prédios em Lisboa, concluiu-se que os custos, em média, de instalação de um sistema estaria enquadrado nos 60€ o m2 com andaimes incluído + IVA.

Os preços deste processo variam de acordo com o tipo de material utilizado, a duração da obra, as dimensões a serem trabalhadas, bem como a mão-de-obra.

Para lhe demonstrar exemplos mais específicos, o isolamento de uma fachada de um prédio com 4 andares com o sistema de capoto (ETICS) rondaria os 60€ o m2. A cobertura de um telhado de 200m2, por exemplo, com estrutura, isolamento térmico + telhas pode chegar aos 30.000€.

Em edifícios maiores, como um prédio de 8 pisos, o revestimento de 2 fachadas custaria, em média, 23.700€.